¿Porqué invertir en propiedades con alberca?

¿Porqué invertir en propiedades con alberca?

Por Arianna Ramos
enero 31, 2023

Las unidades con cuerpos de agua son altamente solicitadas por turistas que buscan espacios más amplios y privados.
Te platico sobre los beneficios que ofrecen este tipo de propiedades que tenemos en Menesse Condos.

Si lo tuyo es el comfort y la exclusividad de tener a 1 paso una de las principales amenidades de nuestros desarrollos, las unidades tipo swim-up son para ti! Imagínate brindarle a tus huéspedes la experiencia de despertar todas las mañanas, salir a la terraza y lanzarte a la alberca a disfrutar del amanecer. Así como lo lees, este tipo de unidades se encuentran en la planta baja de nuestros desarrollos con acceso directo a la alberca. Otra ventaja de esta tipología es que el gasto de mantenimiento es cubierto por la administración del desarrollo ya que todos pueden disfrutar de esta amenidad.

Ahora, si lo que más te gusta es la privacidad, las propiedades tipo Penthouse son para ti! Estas unidades cuentan con 2 niveles que en total tienen un aproximado de 90 m2. En el primer nivel se encuentra un mono-ambiente totalmente habitable ya que cuenta con cocina equipada, baño completo, sala de estar, dormitorio y una amplia terraza. En el segundo nivel nos encontramos con un rooftop bastante amplio que puedes personalizar de mil maneras! Ya sea que instales área de parrilla, hamacas, asoleadero, incluso hacerlo pet friendly. Lo mejor de todo es que también cuentas con una alberca privada y acceso independiente al resto de las amenidades.

El 75% de las unidades que se comercializan en el mercado actualmente son tipo Estudio ya que gracias a estudios realizados por la SECTUR y el CPTQ hemos identificado el comportamiento del turista que año con año recibimos en el destino. Estas estadísticas nos indican que el grupo que nos visita es de 2.6 personas con una estadía de 7 a 9 noches, en palabras más simples, mayormente recibimos viajeros solitarios, parejas y en ocasiones familias de 3 personas.

Rentabilidad

Las propiedades con alberca te permiten diversificar y ampliar el mercado ya que contarás con un diferenciado que te pondrán en ventaja vs. la competencia. Así como la tarifa promedio que es 30% más alta que las unidades sin albercas, estamos hablando de un rango de $95 a $130 USD precio promedio por noche dependiendo si es unidad tipo swim-up o penthouse con un 70% de ocupación anual.

Si quieres saber más sobre este tipo de propiedades, ¡Acércate con los expertos! Nuestros más de 10 años de experiencia desarrollando en el destino y más de 1,400 unidades desarrolladas ponen a tu disposición la mejor asesoría para tu próxima inversión.